2026年最便宜的投资入籍：按真实总成本排名，而不是按广告价

截至2026年7月，市面上最便宜的真实投资入籍是圣多美和普林西比：一口价9.5万美元（9万美元捐赠加5,000美元规费），覆盖一家最多四口。瑙鲁紧随其后：9万美元贡献加约1.27万美元法定费用，这一促销价原定2026年6月30日到期，官方费用表现已延长至2026年12月31日。两者都是问世不到两年的新项目，护照都很弱，下文会解释为什么全场最低价不等于好价值。在成熟项目中，瓦努阿图是低价王者，单人全包约13.5万至15万美元；在仍持有强护照的加勒比项目中，多米尼克最低，单人全包约21.5万美元上下。

请记住一条：官方捐赠价几乎从来不等于你实际汇出的金额。尽职调查费、政府与护照规费、代理专业费，合计会在捐赠之上再加1.5万至5万美元，并且随项目和家庭规模变化。本文按真实总成本排名，并点明低价背后藏着什么。

“最便宜”的正确算法

一个投资入籍（CBI）项目的价格有三层，只展示第一层的比价表都是误导。

1. 合格投资。通常是向政府基金的不可退还捐赠，或金额更高、须持有数年的房产。
2. 政府与法定费用。尽职调查（背景核查）、申请审理、护照签发、宣誓或入籍证书，按人头递增。
3. 专业服务费。持牌代理或律所收取，加勒比地区单人通常1.5万至3万美元，而且不可省略，多数项目强制经持牌代理递交。

捐赠最低的项目，加上尽调和按人头的规费后，完全可能比对手更贵，家庭申请尤其如此。正确的问题从来不是“捐赠多少”，而是“我这一家总共花多少，换来的护照值多少”。

2026年单人全包成本排名

以下是单名成年人走最低价（捐赠）路径的现实总额，含法定费用和典型专业费。请当作规划区间，不是报价。

项目	最低投资	法定费用（约）	单人全包（典型）	周期
圣多美和普林西比	9万美元捐赠	5,000美元递交费	9.5万至11万美元	约6周
瑙鲁	9万美元贡献（折扣价；标准11.5万美元）	约1.27万美元	10.5万至12万美元	3至4个月
瓦努阿图	13万美元捐赠	尽调5,500美元加规费	13.5万至15万美元	1至2个月
多米尼克	20万美元捐赠	约1.05万美元	21.5万至23万美元	6至9个月
安提瓜和巴布达	23万美元捐赠	约2万美元	25万至26.5万美元	4至8个月
格林纳达	23.5万美元捐赠	约2万美元	25.5万至27万美元	4至8个月
圣卢西亚	24万美元捐赠	约1.05万美元	25.5万至27万美元	4至8个月
圣基茨和尼维斯	25万美元捐赠	约2万美元	27万至29万美元	4至8个月
土耳其	40万美元房产	约3万美元以上	43万至48万美元	6至12个月

榜首两行是市场上最新、最便宜的入场券，也是风险最高的两张，下一节逐条拆解。瓦努阿图在有多年运营记录的项目中价格和速度双赢，但护照强度落败（下文详述）。加勒比阵营里，多米尼克是单人最便宜的捐赠，20万美元的底价加相对轻的法定费用。五个加勒比项目算入规费后落在一个相当窄的区间，最终的决定因素通常是家庭规模和护照通行力，而不是几千美元的捐赠差价。

新的价格地板：圣多美和瑙鲁

圣多美和普林西比于2025年8月1日启动项目，当年9月开始收件。结构是全市场最简单的：向国家转型基金捐赠9万美元，加5,000美元递交费，一口价9.5万美元覆盖一家最多四口，约六周获批，无居住或到访要求。项目由一家设在迪拜的私营投资入籍署依据一份为期十年的公私合营协议运营，是业内首个此类安排。护照可达约60多个目的地，无申根准入。

瑙鲁的经济与气候韧性入籍项目于2025年初开始收件。单人标准贡献11.5万美元；周年折扣2.5万美元后降至9万美元，该优惠原定2026年6月30日截止，截至2026年7月官方费用表显示延长至2026年12月31日。贡献之外还有5,000美元申请费、6,000美元尽调费、约1,200美元银行手续费和每本护照500美元，单名成年人的法定成本合计约10.27万美元，专业费另计。审理3至4个月。护照可达约85至90个目的地，同样无申根准入。

接下来是诚实的部分，因为这么低的价格本身就在替项目做推销：

• **两个项目都没有运营记录。**还没有人看过这两个入籍署完整处理一轮尽职调查、一个问题申请人或一次外部审查。你是一件未经检验产品的早期客户。
• **两本证件都很弱。**没有申根，在多数买家真正在意的目的地覆盖稀薄。你买到的是一个合法的第二国籍，不是有意义的通行力。
• **瓦努阿图的先例悬在头顶。**瓦努阿图曾是这个市场的低价之王，2024年12月因尽调失误被欧盟永久取消申根免签。快速上量的廉价项目，恰恰会招来毁掉其承诺价值的审查；欧盟改革后的签证暂停机制，如今把“运营投资者入籍项目”本身列为可暂停的理由。
• **反复打折是一个信号。**一个不断延长促销价的项目，等于在告诉你标准价下需求疲软。在押注该国政府对质量的长期承诺之前，这一点值得知道。

如果你要的就是以最低支出合法获得第二国籍，且已经消化上述风险，这两个项目就是当前的地板价。如果你买的是通行力或持久性，请继续往下读。

加勒比的价格地板：为什么捐赠额挤在一起

2024年，五个东加勒比CBI国家协调设定了20万美元的捐赠最低价，以终结一场压低捐赠、引发安全担忧的价格战。这就是多米尼克、安提瓜、格林纳达、圣卢西亚和圣基茨如今价格咬得很紧的原因。差异在规费、家庭规则和护照权益上，不在底价上。

• **多米尼克。**单人20万美元，一家四口25万美元。尽调主申请人7,500美元、16岁以上家属每人4,000美元，另有1,000美元审理费、每名成人1,000美元面试费、每人500美元入籍证书费。一本干净的加勒比护照，英国和申根通行力强，是区内全包成本最低的选项之一。
• 圣卢西亚。国家经济基金捐赠24万美元，该额度覆盖单人或主申请人加最多三名家属。尽调主申请人7,500美元、16岁以上家属每人5,000美元；审理费主申请人2,000美元、家属每人1,000美元。四口之家一口价24万美元，让圣卢西亚对小家庭颇有竞争力，尽管单人价格高于多米尼克。
• 安提瓜和巴布达。国家发展基金捐赠23万美元，已覆盖一家最多四口，因此安提瓜是情侣和小家庭（而非单身申请人）的低价选项。另有西印度大学基金路径，约26万美元覆盖六口及以上家庭。政府审理费约1万美元，主申请人尽调约8,500美元，面试费1,500美元、高于同行。安提瓜还要求短暂实际到访（五年内五天）以保留公民身份。
• 格林纳达。国家转型基金捐赠23.5万美元起，含一家最多四口。格林纳达的独门优势是与美国的E-2投资者签证条约，格林纳达公民可据此申请赴美经营企业并居住。许多人为这一项多付一点，选的就是它。对中国申请人还有一层：格林纳达护照免签进入中国。
• 圣基茨和尼维斯。最老牌的项目，可持续岛国贡献底价25万美元，加勒比最高的捐赠。你为最长的运营记录和最响的品牌支付溢价。详见圣基茨投资入籍中文指南。

给中国申请人的一个筛选变量：在这五国中，与中国签有互免签证安排的是安提瓜和巴布达、多米尼克、格林纳达，持这三本护照可免签进入中国。入籍后仍需往返中国的申请人应把这一点计入比较，并注意中国不承认双重国籍这一前提，完整分析见中国公民第二本护照专题指南。

瓦努阿图：最便宜的成熟项目，带着一个真实的短板

瓦努阿图发展支持项目单人要价13万美元，一家四口约18万美元，尽调费5,500美元，护照30至60天交付，全球最快。在运营超过数年的项目里，价格与速度无出其右。

短板在通行力与声誉。2024年12月，欧盟暂停了瓦努阿图护照持有人的申根免签，起因是尽职调查缺陷，这本护照打开欧洲的能力已不如加勒比同行。如果目标是低成本、快速拿到第二本证件，用于亚洲部分地区、英国和英联邦的免签旅行，瓦努阿图是出色的性价比之选；要持久的欧洲通行力，多花的钱应该花在加勒比。

土耳其：不便宜，但钱可能回得来

土耳其的40万美元门槛是房产投资，不是捐赠，持有三年后可以出售。由于本金（原则上）可回收，真实经济成本更接近交易费、税费和房价波动，而不是整个40万美元。土耳其的附加价值同样真实：G20规模的大型经济体、一本强劲的区域性护照，以及零居住要求。它是最便宜的、能返还本金的房产入籍，只是不是现金支出最低的那个。

便宜不等于价值

表上最小的数字很少是最好的决定。请把这些和价格放在一起称量：

• **护照强度。**加勒比护照普遍保有英国和申根免签；瓦努阿图已无申根。决定前核实最新免签清单。
• **家庭经济性。**安提瓜23万美元含四口、圣卢西亚24万美元含四口，加上配偶子女后常常反超单人最便宜的多米尼克。
• **尽调力度。**审查越严成本越高、耗时越长，但审查扎实的项目未来被降级免签的风险更低。便宜又松的项目，一旦护照贬值反而最贵。
• **税务。**没有一国仅因持有国籍而向不居住的公民征税，但你在原属国和税务居民层面的状况可能变化。税务请与合格顾问确认，不要当作选项目的理由。

关于房产路径再提醒一句：“更便宜”的房产选项通常伴随更高的政府规费和转售风险，本金只有真能卖掉才回得来。请用总持有成本把捐赠路径和房产路径并排算一遍，而不是比标价。CBI的基本运作机制，见什么是投资入籍。

结论

截至2026年7月，全场最低现金支出是圣多美和普林西比，一口价9.5万美元覆盖一家四口；瑙鲁紧随其后，单名成年人全包约10.3万美元；两者都带着新项目和无申根弱护照的全部注意事项。最便宜的成熟项目是瓦努阿图，全包约13.5万美元，速度与价格双优，代价是欧盟暂停后的弱护照。最便宜的强护照是多米尼克，单人全包约21.5万美元；安提瓜和圣卢西亚则常常赢下家庭申请，因为捐赠已含四口。请基于你这一家的全包总额和护照的真实通行力做决定，而不是广告上的捐赠价。想让人按你的家庭结构和目标把这笔账算一遍，Civita提供149美元的项目匹配报告，以英文交付，且不从任何项目拿佣金。