在加勒比现行投资入籍项目中，格林纳达的主要差异是美国E-2条约。格林纳达公民可以在满足美国对国籍、居住联系、企业所有权、实质投资和经营等要求后，另行申请E-2条约投资人签证。格林纳达护照目前也享有中国大陆短期免签安排。两项权益都可能调整，因此不能把它们当作永久保证。
价格与真实账单
国家转型基金（NTF）的最低不可退还捐赠为23.5万美元。这不是完整预算。Civita以主申请人、配偶和两名10岁及14岁子女为标准家庭，按已公布政府收费并加入专业服务费假设计算，当前参考入场现金约为：
- 单人：25.9万美元；
- 标准一家四口：27.2万美元。
这些数字是决策参考模型，不是持牌代理或律师报价。家庭成员年龄、尽职调查、文件认证、翻译、银行和复杂资金来源都可能改变结果。
获批房产路径需要更高的入场现金，并引入项目、转售、流动性和交易成本风险。即使满足持有期，未来售价和退出时间也没有保证。比较捐赠与房产时，应分别列出不可退费用、持有资产、可能的退出价值和最坏情景，而不是把房产本金自动视为可全额收回。
E-2通道：格林纳达真正的差异化资产
E-2是美国非移民签证，不是格林纳达护照附带的权利。申请人必须对真实运营的美国企业投入具有风险的实质资金，并符合控制和经营要求。配偶与符合条件的子女可作为家属申请，但每个家庭仍要核对当时的美国规则。
这不是模糊的领事实务。按美国法，通过投资取得条约国国籍且此前从未获批E身份的人，必须在申请E-2前曾在格林纳达连续居籍至少三年。此后仍须另行把实质资金投入真实运营的美国企业并满足控制、经营等要求；E-2不是绿卡。
E-2与EB-5解决的问题不同。E-2是可续签的非移民身份；EB-5是以符合条件的风险投资和就业创造为基础的移民路径。资本、居住、税务和永久身份目标都应分别建模。
护照本身的通行力
格林纳达护照目前保留申根区短期免签，并具有英国和中国等目的地的短期通行价值。精确排名和目的地数量会随着签证政策与指数方法变化。若某个国家是申请的主要理由，应在付款前向该目的地政府核实，并在出行前再次确认。
2026年监管变化
东加勒比五国已宣布加强真实联系、生物识别与区域监管。监管方向明确，但格林纳达现行官方申请指南未公布行业报道中的统一居住天数。不要把区域公告当作已经生效的国家规则。当前可按约6至8个月规划，但材料准备、加强尽调和政府处理能力都可能延长时间。
中国申请人的两条红线
第一条是国籍。中国不承认双重国籍，取得外国国籍可能影响中国国籍、身份文件、居留和相关权利。结果取决于个人事实，不应仅凭网页作结论。申请前应由熟悉中国国籍法的合格律师提供意见。完整的研究框架见中国公民第二本护照专题指南。
第二条是资金。项目会审查财富来源、资金来源及转移路径。任何跨境汇款都必须符合中国及收款地当时适用的外汇、银行、税务和反洗钱规则。不要拆分、借名或设计规避监管的路径。先由合格律师、税务顾问和银行确认合规资金路径，再决定是否申请。
我们的判断
格林纳达不是最低入场现金的加勒比选项，核心差异是美国E-2条约和当前旅行通行组合。只有在家庭实际会使用这些权益、能够满足E-2独立要求并接受政策变化风险时，这个溢价才有意义。只关注最低入场现金的申请人应先比较多米尼克和各项目成本。英文项目档案见格林纳达项目页。
Civita由客户付费，不从项目、开发商或基金收取销售佣金。服务范围、假设和限制以书面约定为准。
本文为一般性信息，不构成针对个人的法律、移民或税务建议。E-2资格与美国税务问题请务必咨询合格的美国移民律师与跨境税务顾问。