多米尼克投资入籍2026：20万美元最低门槛与中国免签的真实账本

多米尼克是加勒比投资入籍的地板价：经济多元化基金（EDF）单人捐赠20万美元，一家四口25万美元，是五个成熟项目中最低的既定捐赠门槛。它同时是运营最久的项目之一，1993年开办至今三十余年未中断，且护照可免签进入中国大陆，这两点对中国申请人都有实际分量。但2026年是这个项目的转折年，诚实的指南必须把变化放在价格前面：英国免签2023年7月已失去，美国2026年1月1日起部分暂停对多米尼克公民发放签证，欧盟的免签暂停机制把CBI本身列为触发事由，政府还在2026年6月10日宣布未来须亲赴多米尼克领取和换发护照。便宜是真的，压力也是真的。

两条路径与真实成本

现行2024年条例下只有两条合格路径。EDF捐赠：单人20万美元，一家四口25万美元；第四人以外的附属申请人，18岁以下每人加2.5万美元，18岁及以上每人加4万美元，捐赠不可退还。房产路径：政府核准项目最低20万美元，持有三年（若下家也用该房产申请CBI则五年），但另收一笔捐赠路径没有的政府费：单人7.5万美元、一家四口10万美元。算总账房产明显更贵，只有真想持有资产的人才值得选。市面上任何10万美元的报价都来自2024年区域价格下限生效前的旧世界，见到即可排除。

两条路径共担的按人头费用：尽职调查主申请人7,500美元、16岁及以上附属申请人每人4,000美元；审理费1,000美元；16岁及以上每人1,000美元面试费；入籍证书每人500美元；护照每人250美元。合计：EDF单人全包约21.08万美元起，一家四口约26.55万美元起；持牌代理、公证、翻译与银行费用另计，且不是政府定价。

时间线：3至4个月是官方口径，9.3个月是实测

CIU的官方指引是递交后约60至90天获批，这是广告口径。2025年末的实测数据是：从递交到护照到手平均9.3个月，区间约4至18个月。请按6至12个月以上做预算，把三个月当例外而不是预期。审查端毫不含糊：16岁及以上全员强制面试，尽职调查外包给英美第三方机构，2024年条例加入了金融情报部门职责并限制申请人改名；欧盟委员会记录的2024年拒签率约6.5%。资金来源文件是真正的闸口，不是那张支票。

通行力：中国免签、欧洲仍在、英美已变

2026年亨利护照指数排名约第29位，免签或落地签约145个目的地，核心是申根区任意180天内90天，加上多米尼克与中国的互免签证安排，入籍后往返中国无需签证。已经失去的要说清楚：英国2023年7月19日起对多米尼克公民恢复签证要求，明确以CBI滥用为由；美国第10998号总统公告自2026年1月1日起部分暂停发放B-1/B-2、F/M/J及移民签证，已持有效签证者、绿卡持有人与双重国籍者据报豁免。多米尼克从来不在美国免签计划内，如今连申请美签都更难。欧盟改革后的免签暂停机制把运营CBI项目本身列为暂停事由，申根通行请当作有价值但可变的收益来定价。

2026年6月的新规：全程远程模式的终结

2026年6月10日，多米尼克总理宣布成功申请人未来须亲赴多米尼克领取护照，换发同样须到场，官方称之为建立真实联系。截至6月底这是宣布而非生效法律，操作细节待国家预算公布，已在审的申请预计沿用旧规。规划上请把“至少去一趟多米尼克”写进预算，把全程零到场当作正在消失的旧模式，并在递交前与代理确认当时的现行要求。

家庭、传承与税

可纳入配偶、受抚养子女（上限至30岁）以及真正依赖主申请人的父母或祖父母；2024年条例收紧了成年子女与长辈的年龄和依赖条件，兄弟姐妹不在现行合格类别之列，细则以现行条文和持牌代理确认为准。国籍终身有效、可传给此后出生的子女，允许双重国籍。税务上，非税务居民不就全球收入、资本利得、赠与或遗产向多米尼克纳税，仅持有护照不构成税务居民；中国税务居民的全球纳税义务与CRS信息交换不因一本护照改变。

中国申请人的适配判断

多米尼克适合把第二国籍当作低成本流动性保险的买家：预算优先、家庭规模不大、能接受9个月上下的现实周期，且看重入籍后往返中国的便利得以保留。它不适合以英美通行为核心诉求的人。国籍法的单向门与所有加勒比护照相同：自愿取得外国国籍可能自动丧失中国国籍，资金层面5万美元年度购汇额度也决定了申请须依托已合法在境外的资本，两道前置题的完整框架见中国公民第二本护照专题指南。同区域横比：家庭端经济性看安提瓜，中国免签加美国E-2的组合看格林纳达，全区域真实总成本见最便宜投资入籍排名。项目完整的英文档案见多米尼克项目页。

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本文为一般性信息，不构成针对个人的法律、移民或税务建议。