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Índice de Custo Real
O preço anunciado de um programa de migração por investimento e o caixa necessário para entrar são números diferentes. Este índice publica o mínimo ao lado de um modelo baseado em tabelas oficiais e premissas profissionais declaradas. Ele não presume que um investimento será recuperado pelo valor original.
Cidadania por investimento
Todos os valores estão em dólares americanos. Ordenado pelo caixa de entrada de uma pessoa. A família de quatro inclui requerente principal, cônjuge e filhos de 10 e 14 anos.
| Programa | Rota | Anunciado | Caixa de entrada, uma pessoa | Caixa de entrada, família de 4 | Acima do mínimo |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇳🇷 Nauru Economic and Climate Resilience Citizenship Program | Treasury Fund contribution at the promotional rate (não reembolsável)Notas do modeloUses the USD 90,000 offer published through 31 December 2026. The single model includes principal application, due-diligence, transaction and passport fees plus a USD 12,000 professional-fee assumption. The family model is a principal, spouse and two children aged 10 and 14, with a USD 18,000 professional-fee assumption. Fonte oficial | US$ 90.000 | US$ 114.700 | US$ 126.700 | +27% |
| 🇻🇺 Vanuatu Cidadania por investimento | Contribuição DSP (uma pessoa) (não reembolsável)Notas do modeloOfficial mandated price plus one USD 5,000 FIU diligence fee; the family schedule is USD 180,000 for a married couple and two children. Fonte oficial | US$ 130.000 | US$ 135.000 | US$ 185.000 | +4% |
| 🇩🇲 Dominica Cidadania por investimento | Doação ao EDF (não reembolsável)Notas do modeloIncludes EDF contribution, processing, due diligence, interviews, naturalisation certificates and a USD 12,000 professional-fee assumption. Fonte oficial | US$ 200.000 | US$ 222.000 | US$ 278.500 | +11% |
| 🇬🇩 Granada Cidadania por investimento | Doação ao NTF (não reembolsável)Notas do modeloInitial application scope through citizenship registration: the USD 235,000 NTF contribution, the detailed IMA application, due-diligence, processing and interview fees for a principal, spouse and two children under 17, plus a USD 15,000 professional-fee assumption. It excludes passport or oath charges if separately assessed, translations, legalisation, medicals, couriers, travel, banking, transaction costs and file-specific enhanced checks. Fonte oficial | US$ 235.000 | US$ 259.000 | US$ 272.000 | +10% |
| 🇦🇬 Antígua e Barbuda Cidadania por investimento | Doação ao NDF (família de até 4) (não reembolsável)Notas do modeloFamily model uses the official USD 20,000 processing charge, principal/spouse due diligence and two children aged 10 and 14, plus a USD 15,000 professional-fee assumption. Fonte oficial | US$ 230.000 | US$ 263.500 | US$ 282.500 | +15% |
| 🇱🇨 Santa Lúcia Cidadania por investimento | Doação ao Fundo Econômico Nacional (não reembolsável)Notas do modeloFamily contribution covers four; due diligence applies to the principal and spouse, not the modeled children under 16. Includes a USD 15,000 professional-fee assumption. Fonte oficial | US$ 240.000 | US$ 265.000 | US$ 273.000 | +10% |
| 🇰🇳 São Cristóvão e Nevis Cidadania por investimento | Contribuição SISC (não reembolsável)Notas do modeloFamily contribution covers four; due diligence is USD 10,000 for the principal and USD 7,500 for the spouse. Professional assumptions are USD 15,000 single and USD 24,000 family. Fonte oficial | US$ 250.000 | US$ 275.000 | US$ 291.500 | +10% |
| 🇪🇬 Egito Cidadania por investimento | Contribuição não reembolsável ao tesouro público egípcio (não reembolsável)Notas do modeloGAFI grants citizenship to the investor and minor children, but not the spouse simultaneously; a comparable two-adult family-of-four total is therefore not published. Fonte oficial | US$ 250.000 | US$ 275.000 | — | +10% |
| 🇹🇷 Turquia Cidadania por investimento | Imóvel qualificado (manutenção por 3 anos)Notas do modeloIncludes modeled filing, diligence and professional charges; property taxes, valuation variance and transaction costs are excluded. Fonte oficial | US$ 400.000 | US$ 429.000 | US$ 433.000 | +7% |
Residência por investimento
Os valores usam a moeda exibida em cada linha; conversões aproximadas são identificadas na rota. Linhas em moedas diferentes não são equivalentes exatos.
| Programa | Rota | Anunciado | Caixa de entrada, uma pessoa | Caixa de entrada, família de 4 | Acima do mínimo |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇱🇻 Letônia Residência por investimento | Participação empresarialNotas do modeloIncludes the state contribution, modeled first-permit charges and an EUR 8,000 professional-fee assumption. Fonte oficial | € 50.000 | € 71.500 | € 75.000 | +43% |
| 🇬🇷 Grécia Golden Visa | Imóvel para conversão ou restauração (faixa de EUR 250 mil)Notas do modeloUses the narrow EUR 250,000 conversion/restoration route, first-permit charges and a EUR 10,000 professional-fee assumption; property taxes are excluded. Fonte oficial | € 250.000 | € 264.000 | € 269.000 | +6% |
| 🇭🇺 Hungria Programa de Investidor Convidado | Subscrição de fundo imobiliárioNotas do modeloIncludes modeled first-permit charges and a EUR 10,000 professional-fee assumption; fund charges are excluded. Fonte oficial | € 250.000 | € 264.000 | € 269.000 | +6% |
| 🇮🇹 Itália Visto de Investidor | Investimento em startup inovadoraNotas do modeloIncludes modeled first-permit charges and a EUR 12,000 professional-fee assumption. Fonte oficial | € 250.000 | € 264.500 | € 268.000 | +6% |
| 🇨🇾 Chipre Residência permanente | Imóvel qualificado (mais IVA)Notas do modeloIncludes modeled filing and professional charges. VAT and property transaction costs are excluded and can materially increase cash required. Fonte oficial | € 300.000 | € 311.500 | € 313.000 | +4% |
| 🇵🇦 Panamá Residência de investidor qualificado | Imóvel qualificadoNotas do modeloIncludes modeled filing and professional charges; property transaction costs are excluded. Fonte oficial | US$ 300.000 | US$ 316.000 | US$ 318.000 | +5% |
| 🇲🇹 Malta Residência permanente (MPRP) | Imóvel qualificadoNotas do modeloIncludes the EUR 60,000 administration fee, EUR 37,000 contribution, EUR 2,000 donation and a EUR 15,000 professional-fee assumption. The standard modeled spouse and minor children do not trigger the parent or grandparent surcharge. Fonte oficial | € 375.000 | € 489.000 | € 489.000 | +30% |
| 🇵🇹 Portugal Golden Visa (ARI) | Subscrição de fundo de investimentoNotas do modeloInitial entry-cash scope through the first residence card: EUR 500,000 fund subscription, standard-channel AIMA reception and analysis plus first-permit charges for each applicant, and a EUR 15,000 professional-fee assumption. It excludes renewals, five-year holding costs, fund subscription, management and performance fees, investment returns, taxes, travel and document charges. Fonte oficial | € 500.000 | € 524.262 | € 552.047 | +5% |
| 🇦🇪 Emirados Árabes Unidos Golden Visa | Imóvel qualificadoNotas do modeloUSD orientation model for the AED 2 million property threshold; includes modeled issuance and professional charges but excludes property transaction costs. Fonte oficial | US$ 545.000 | US$ 559.500 | US$ 563.000 | +3% |
| 🇹🇭 Tailândia Thailand Privilege e visto LTR | Adesão única ao Thailand Privilege Bronze (não reembolsável) Rota familiar: Platinum core membership plus three supplementary members at regular pricing Notas do modeloBronze is individual-only. The family model uses Platinum at THB 1.5m plus three regular THB 1m supplementary memberships; temporary promotions are excluded. Fonte oficial | ฿ 650.000 | ฿ 650.000 | ฿ 4.500.000 | +0% |
| 🇺🇸 Estados Unidos Visto de investidor EB-5 | Capital em risco (projeto TEA)Notas do modeloIncludes the I-526E and Integrity Fund filing charges, a USD 70,000 professional-fee assumption and a modest derivative-processing allowance; project administration fees vary and are excluded. Fonte oficial | US$ 800.000 | US$ 885.000 | US$ 887.500 | +11% |
| 🇳🇿 Nova Zelândia Visto Active Investor Plus | Investimento Growth em risco mantido por 3 anosNotas do modeloIncludes the NZD 27,470 application and levy total and a NZD 100,000 professional-fee assumption; investment performance is not modeled. Fonte oficial | NZ$ 5.000.000 | NZ$ 5.127.470 | NZ$ 5.127.470 | +3% |
| 🇸🇬 Singapura Programa de Investidor Global | Investimento empresarial direto GIP Opção ANotas do modeloModels only GIP Option A: SGD 10 million in a new Singapore business or expansion of an existing operation. Option B requires SGD 25 million in a GIP-select fund and is not represented by this total. Includes the SGD 20,000 application fee effective 5 May 2025, modeled diligence and a SGD 50,000 professional-fee assumption. Fonte oficial | SGD 10.000.000 | SGD 10.072.000 | SGD 10.076.000 | +1% |
O que o índice não consegue dizer
O índice modela o caixa de entrada. Ele não avalia a recuperação de um investimento nem decide qual programa combina com seu caso.
Valor de saída, liquidez, risco do projeto, câmbio e custos de manutenção exigem cenários separados. O Relatório de Adequação previsto por US$ 149 oferece orientação escrita sobre compatibilidade aparente; o checkout está temporariamente pausado.
Metodologia
O que está incluído. O valor mínimo da rota indicada, taxas governamentais e de processamento, due diligence conforme a família modelada e uma premissa profissional declarada para um processo simples. Cada linha vincula a fonte oficial e explica os limites do modelo.
Família e exclusões. A família de quatro inclui requerente principal, cônjuge e filhos de 10 e 14 anos. Conversão cambial, viagens, biometria, renovações posteriores, taxas de fundos, impostos imobiliários e processamento urgente são excluídos, salvo indicação na linha.
Regra de inclusão. Um programa aparece somente quando a camada de dados contém um modelo de custos completo e verificado. Programas anunciados sem lei publicada e tabela oficial de taxas ficam de fora até que ambos existam.
Verificação. Cada modelo exibe a data da revisão factual. Valores materiais são revistos quando uma fonte oficial muda ou a certificação vence. São modelos de orientação, não cotações. 11 de julho de 2026.
Uso dos dados
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Citação sugerida: Índice de Custo Real da Civita, citizenships.io. Verificado 11 de julho de 2026.
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